Le DPE, le calcul de la performance énergétique d’un bien exposé sur le marché immobilier

Le DPE, diagnostic applicable à tous les biens à vendre et à louer ?

Oui, la plupart des biens à vendre ou à louer doivent faire l’objet d’un DPE, soit d’un diagnostic de performance énergétique, puisque celui-ci est obligatoire dès que de l’énergie est utilisée plus de quatre mois par an pour réguler la température d’un bien quel qu’en soit l’usage, et ce, au travers d’équipements de chauffage et de refroidissement fixes.

Comment définir le DPE, le diagnostic relatif à l’énergie ?

L’objectif du DPE est d’évaluer le potentiel d’un bien au regard des économies d’énergie et d’un impact environnemental moindre. Cette évaluation, qui apparaît sous la forme de deux étiquettes dotées d’une lettre allant de A à G, se fait par le calcul des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre sur une année. Le DPE doit précéder l’annonce immobilière de vente ou de location parce que celle-ci doit afficher certaines données du diagnostic de performance énergétique parmi lesquelles la note énergétique.