Quels diagnostics immobiliers doivent fournir les vendeurs ?

Il n’existe pas de liste type pour définir la nature des diagnostics immobiliers qu’un vendeur doit transmettre au futur acquéreur de son bien tout simplement parce que chaque bien est unique et possède ses caractéristiques propres. Mais il est possible tout de même d’affirmer que les diagnostics immobiliers qu’il faudra produire figurent parmi les suivants :

• le DPE qui évalue la performance énergétique,
• le diagnostic gaz qui contrôle l’installation existante,
• le diagnostic plomb qui détecte le plomb dans les peintures,
• le diagnostic amiante qui repère les matériaux et produits contenant de l’amiante,
• le diagnostic termites qui identifie une infestation passée ou active,
• le diagnostic électricité qui passe en revue l’installation en place,
• le mesurage Carrez qui détermine la superficie privative d’un bien en copropriété,
• l’état des risques et pollutions qui fait le point sur les risques liés à l’environnement,
• l’état des nuisances sonores aériennes qui informe sur la présence de bruits aériens.